Aufgrund des Leitgedankens „Wohnen am Park“ und der direkten Nachbarschaft zur Altsiedlung stellt der Baubauungsplan für diese Neubausiedlung klare städtebauliche und gestalterische Ansprüche an das neue Wohngebiet. Die Gebäude sollen sich in die umgebende Bestandssituation einfügen, dabei jedoch einen eigenständigen Charakter entwickeln.

Für das Baufeld 4, welches den Übergang zwischen Altbausiedlung und Neubausiedlung darstellt, wurden eingeschossige Bungalowbauten mit einer maximalen Höhe von 4,50m und einer weißen Putzfassade festgelegt. Diese Wohnlage bietet die Möglichkeit etwas zurückgezogen und ruhiger zu wohnen. Die Gebäude sollen sich zurückhaltend einordnen und gleichzeitig gestalterisch unterordnen.

Mit einer Bruttogrundfläche von knapp 220qm, bietet der Bungalow eine Wohnfläche von knapp 180qm. Wunsch der Bauherren war es, den Grundriss bis auf den Kellerbereich barrierefrei zu planen.  Eingang sowie Terrasse sollten stufenlos erschlossen werden.

Grundlage des Entwurfes war eine klare Trennung zwischen den eher “öffentlich“ genutzten Räumen wie Wohn- und Esszimmer im Süden sowie dem “privaten“ Bereich der Schlafräume in Richtung Norden. Durch eine klare, zurückversetze Erschließungsfuge mit Sichtbezug durch das Gebäude, sowie dem Einsatz unterschiedlicher Höhen, wird diese Trennung auch optisch in beiden Längsfassaden ablesbar.

Die großzügige Terrasse wird durch ein Hochbeet aus Natursteinen eingerahmt und schließt und an die weitläufige Rasenfläche an.